2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
110.1万円/㎡
前年比+19.3%
豊中市
83.4万円/㎡
前年比+1.4%
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レーベン豊中永楽荘ヒルズ
大阪府豊中市永楽荘四丁目
阪急箕面線 / 牧落駅 徒歩13分
2020年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
4,804万円
67.9万円/㎡
2,753
4,120
5,487
6,854
AI査定結果
推定相場価格
4,804万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,120万円〜5,487万円
58.3万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月8日
レーベン豊中永楽荘ヒルズ
4,380万円（62.0万円/㎡）/ 3階 / 70.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は59.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 4,380万円 | 62.0万円 | 3階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 4,350万円 | 61.5万円 | 4階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 3,980万円 | 59.2万円 | 3階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 4,180万円 | 62.1万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 4,080万円 | 60.7万円 | 3階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 3,690万円 | 54.9万円 | 4階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 3,750万円 | 55.8万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 3,899万円 | 58.0万円 | 4階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 3,999万円 | 59.5万円 | 4階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 3,999万円 | 59.5万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 4,370万円 | 65.0万円 | 4階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 3,920万円 | 55.4万円 | 2階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 4,380万円 | 65.1万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 4,380万円 | 65.1万円 | 4階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,930万円 | 55.6万円 | 2階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,650万円 | 69.1万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,950万円 | 55.9万円 | 2階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 56.6万円 | 3階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/21 | 3,990万円 | 56.4万円 | 2階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/25 | 4,050万円 | 57.3万円 | 2階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/24 | 4,080万円 | 57.7万円 | 2階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は62.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | レーベン豊中永楽荘ヒルズ 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅13分 | 4,380万円 | 62.0万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/19 | グランドパレス豊中桜の町 豊中市桜の町七丁目 | 少路駅9分 | 4,780万円 | 63.4万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/25 | プレミスト豊中少路 豊中市桜の町六丁目 | 少路駅6分 | 3,880万円 | 62.1万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 93戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.3%上昇、豊中市では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は豊中市の平均と比較して25.7%割安です。
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